Abre sus puertas en Tenerife la Feria del Hogar e Inmobiliaria de Canarias

La nueva edición de este certamen comienza hoy en el Centro Internacional de Ferias y Congresos de Tenerife, donde se desarrollará hasta el próximo domingo. Las novedades en decoración, complementos y muebles de la casa, además del acceso al mercado inmobiliario son mostradas por más de sesenta empresas.

El Centro Internacional de Ferias y Congresos de Tenerife abre sus puertas, desde hoy y hasta el próximo domingo, a la Feria del Hogar e Inmobiliaria de Canarias. Más de sesenta empresas participan en esta muestra de todo un mundo de soluciones para la casa, de acce- sos al mercado inmobiliario y nuevas oportunidades de inversión.

 

En el acto inaugural está previsto que intervengan el presidente del Cabildo de Tenerife, Ricardo Melchior; la directora general de Juventud del Gobierno de Canarias, Laura Díaz, y el consejero insular de Desarrollo Económico, Comer- cio e Industria, Efraín Medina, entre otras autoridades.

 

La nueva edición de esta muestra cuenta con la participación de 65 expositores de los sectores de mobiliario, decoración, cocinas, electrodomésticos, iluminación, textil y complementos, además de varios promotores inmobiliarios, constructoras y consultores, entre otros, distribuidos en los 12.000 metros cuadrados de exposición.

 

Pequeños trucos y consejos de decoración y de aprovechamiento del espacio, los complementos y muebles de última moda, y las novedades en viviendas en régimen cooperativo, promoción privada y pública son algunos de los elementos que se muestran durante estos días en el recinto ferial.

 

Se puede acceder también a la información sobre subvenciones y ayudas del Gobierno, al asesoramiento con profesionales del sector o a los seguros para el hogar más convenientes.

 

Los jóvenes también pueden obtener información acerca de diversos programas para acceder a una vivienda. El objetivo principal de estos programas es el de facilitar el acceso a una casa, en alquiler o en propiedad, a aquellas personas de reciente ingreso en el mercado laboral. Para ello se ofrecen las garantías suficientes y una serie de ventajas económicas, jurídicas y técnicas.

 

La feria pretende ser un canal especializado en el que se intercambien, a la par que bienes y servicios inmobiliarios, experiencias y conocimientos que reviertan en la difusión y crecimiento del sector, y una atención directa a interesados y consumidores.

 

Fuente: el dia.es

El sector inmobiliario echa imaginación a la crisis

Crea fórmulas para ganar clientes y mejorar su imagen

 

Constatada ya la caída en España del sector inmobiliario, las compañías del sector están llevando a cabo fórmulas imaginativas de marketing para no dejar de perder clientes y mejorar su imagen.

 

Desde patrocinios deportivos o alianzas con organizaciones no gubernamentales hasta facilidades para pagar hipotecas, descuentos por hijos u ofertas si se compra una casa 'en el barrio de toda la vida'... todo vale si con ello se evita perder un comprador. Puede decirse que unas optan por llegar al corazón del cliente y otras a la cartera.

 

El Grupo Sando va a colaborar a través de su fundación con Acnur, la Agencia de Naciones Unidas para los Refugiados, donando el 0,7% de las ventas de los salones inmobiliarios de Madrid y Málaga, según ha informado la compañía.

 

La inmobiliaria Prasa, también a través de su fundación, ha firmado esta semana un convenio de colaboración con el Ayuntamiento marroquí de Martil (al norte del país) y la Asociación Desarrollo y Solidaridad para aportar 336.335,64 euros con los que se financiará la construcción y puesta en marcha de un Centro Polivalente de Atención Social.

 

La división inmobiliaria de Acciona ha firmado un acuerdo de colaboración con Intermón Oxfam en virtud del cual entregará sus viviendas ofreciendo a los clientes un obsequio producto del trabajo de alguna entidad adherida al Comercio Justo.

 

La firma inmobiliaria Best House, a través de su fundación Abad Gaillard, ha entregado un donativo a la Fundación Vicente Ferrer para la construcción de cinco viviendas en India.

 

El caso más llamativo de alianza entre una inmobiliaria y organizaciones no gubernamentales ha sido el de la cotizada Realia.

 

En su salida a Bolsa se lucraron de esa operación Unicef e Intermón, que participaban con casi un 4% del capital de la compañía.

 

El grupo Lubasa comunicó ayer otra curiosa iniciativa para atraer clientes: 'aunque el importe final dependerá de cada promoción residencial', explica la empresa, Lubasa Inmobiliaria descontará hasta 6.000 euros a quienes adquieran una de sus viviendas y acrediten residir en el mismo barrio donde éstas se están construyendo.

 

La compañía, que lleva a cabo su negocio en Valencia, Madrid y Polonia, advierte que en realidad esta promoción se pone en marcha en el proyecto Benicalap Norte, en el barrio de Valencia del mismo nombre, para seguir posteriormente en el de Pedro Cabanes, en la misma ciudad.

 

Metrovacesa ofreció a sus clientes durante la pasada celebración del salón inmobiliario de Madrid una hipoteca con un tipo de interés equivalente al Euríbor menos dos puntos básicos durante un año; Euríbor menos un punto durante los dos primeros años y Euribor más 0,39 puntos el resto de los años de hipoteca.

 

También el Grupo Sando ha anunciado que obsequiará con un año de hipoteca gratis a quienes compren o reserven una de sus viviendas en el Salón Inmobiliario del Mediterráneo de Málaga que se celebra esta semana.

 

El empresario Francisco Hernando, El Pocero, anuncia el sorteo de un año de hipoteca gratuito para los primeros compradores de viviendas que construye en Seseña (Toledo).

 

Mientras, numerosos compradores de esas mismas viviendas han puesto ya el cartel de se vende.

 

Fuente: cincodias.com

Moody's detecta un mayor riesgo inmobiliario en cinco cajas españolas

 

El porcentaje de hipotecas impagadas alcanza el máximo desde 2002

 

Moody's también cree en el famoso aterrizaje suave del mercado inmobiliario que el Gobierno lleva meses anticipando. Es decir, que los pisos seguirán encareciéndose, aunque a un ritmo mucho menor del experimentado hasta ahora. Pero la agencia de calificación también baraja otras posibilidades, como una ligera reducción de los precios.

Y si esta caída se produce, Moody's ya ha detectado a los que pagarán los platos rotos. Son las entidades financieras con una mayor exposición al sector inmobiliario. Sobre todo, las cajas de ahorros regionales que en los últimos años han prestado más dinero a los promotores. Moody's ha identificado -aunque sin publicar su nombre- a cinco cajas en concreto que serían las primeras en ver cómo se rebaja su calificación.

 

La agencia estadounidense reconoce estar más preocupada por los fondos que bancos y cajas han prestado a las promotoras inmobiliarias que por los créditos concedidos a las familias para la compra de un piso. Aunque la agencia descarta las alternativas más pesimistas -una explosión violenta de la burbuja inmobiliaria-, también advierte de que la evolución del sector depende de la buena marcha de las cifras macroeconómicas.

El escaso número de familias que dejan de pagar su hipoteca es uno de los factores que la agencia cita para fundamentar su optimismo. Pues bien, aunque continúa en niveles bajos, ayer se supo que el porcentaje de morosidad alcanzó en el primer semestre del año su nivel más alto del último lustro. Un 0,506% de las familias hipotecadas dejó de pagar sus cuotas el pasado mes de junio, frente al 0,462% de marzo. Hace tan sólo dos años y medio, esta cifra no llegaba al 0,3%.

Y en lo tocante a morosidad entre los alquilan un piso, un estudio realizado por la Asociación Europea de Arbitraje afirma que ésta se produce principalmente en los primeros meses de la relación contractual entre casero e inquilino.

Este estudio intenta desmentir la muy extendida idea de que alquilar ocasiona una infinidad de problemas a los arrendatarios. De los 500 propietarios consultados, el 92% afirmó no haber tenido ninguna queja. Y de los que sí se encontraron con dificultades, la gran mayoría dijo que éstas llegaron en los seis primeros meses de relación, lo que muestra que el propietario se da cuenta desde el principio si ha tenido la mala suerte de topar con un mal pagador.