La construcción se recupera ligeramente en la UE

 

El sector sigue cayendo en España, pero a menor ritmo que en meses anteriores

 

La oficina estadística comunitaria ha confirmado que el sector de la construcción experimentó un ligero repunte durante el mes de julio en el conjunto de la Unión Europea. Rumania, Eslovenia, Bulgaria y Polonia son los países en los que más crece la actividad constructora, mientras que en España sigue cayendo, aunque muy por debajo de los meses anteriores.

 

El sector de la construcción creció en julio un 0,2% en la zona euro respecto al mes anterior. Concretamente, la construcción de edificios aumentó un 0,1%, mientras que la obra civil ha subido un 0,8%. Este dato ligeramente positivo no compensa, sin embargo, el retroceso del 1,5% que ha experimentado la actividad constructora en los últimos doce meses en la Unión Europea.

 

En el caso de España, la bajada en julio fue del 0,7%, bastante inferior al mes anterior (-3,1%) pero que continúa marcando una preocupante tendencia: en lo que llevamos de año, el sector de la construcción ha reducido su actividad en un 15,9% en nuestro país; muy por encima de otros países que han registrado caídas en los últimos meses, como Reino Unido (-2,7%), Alemania (-2%) o Portugal (-1,4%).

 

Crece la construcción en el Este

Según constata el Eurostat, la actividad constructora crece principalmente en los estados incorporados más recientemente a la Unión Europea: en el último año el sector ha experimentado un crecimiento del 28,4% en Rumania, del 18% en Eslovenia y del 16% en Bulgaria y Polonia.

 

Con la mejora del nivel de vida y el progreso económico, estos países están experimentando un gran desarrollo urbanístico que atrae a las principales empresas del sector. Diversas compañías españolas tomaron posiciones en estos nuevos mercados antes del estallido de la crisis y esperan compensar con esta presencia la caída de la actividad constructora en los otros países europeos.

 

Diagonal Mar no acaba de arrancar

 

El nuevo barrio marítimo de Barcelona se cotiza caro, pero los residentes escasean

 

Pisos de lujo, flamantes hoteles y grandes complejos de oficinas, pero apenas vecinos que vivan realmente allí. Éste es el retrato de Diagonal Mar, el último gran proyecto residencial de Barcelona que sigue estando prácticamente desértico 10 años después de iniciarse.

 

La preparación del Fórum de las Culturas fue la excusa para acometer la ambiciosa remodelación de una de escasas zonas industriales infrautilizadas que quedaban en Barcelona. El nuevo barrio, trazado mediante una ampliación de la Diagonal, acogería una combinación de viviendas, oficinas y hoteles dinamizada por la proximidad del mar y las infraestructuras del Fórum. La receta parecía infalible y la fiebre compradora que se desató en la zona lo confirmaba; pero hoy aún faltan muchos edificios por terminar. Y en los que están acabados apenas vive gente.

 

Tanto los numerosos hoteles como los edificios de oficinas del nuevo barrio de Barcelona funcionan bien, así como el centro comercial; pero la población no termina de asentarse. Según señalan algunas fuentes del sector inmobiliario, el problema es que mucha gente compró pisos para revenderlos después y beneficiarse del tirón de la zona. Pero la crisis de la demanda se está haciendo notar especialmente en una zona que aún no ha cautivado a los barceloneses como lugar para vivir.

 

Pocos servicios e inseguridad

La inquietante soledad de la zona entre semana y por las noches, y la falta de servicios (sólo funciona el centro comercial y algunas tiendas) restan atractivo al espectacular barrio, formado por torres de viviendas con vistas al mar. Los precios tampoco invitan, ya que un piso nuevo supera fácilmente los 6.000 euros por m2.

 

Por si fuera poco, Diagonal Mar sigue sufriendo problemas de seguridad, que denuncian tanto los vecinos como los trabajadores de la zona. “Estás comiendo en un hotel de superlujo de la zona y justo delante ves cómo roban en los coches aparcados a plena luz del día”, resume un visitante ocasional por motivos de trabajo.

 

Las inmobiliarias y promotoras que comercializan inmuebles en la zona aseguran que el barrio se está consolidando, aunque más lentamente de lo esperado. La entrega de las viviendas protegidas que promueven varias cooperativas e instituciones en Diagonal Mar podría dar el impulso definitivo que necesita la zona, que cuenta con el atractivo irresistible de estar en primera línea de mar y a un paso del centro.